La dernière décennie, des déceptions, un espoir possible ?

Il y a déjà dix ans le Bavard dénonçait sous un titre percutant « Désinvolture ou mépris » le départ du promoteur Novedis abandonnant les projets de réhabilitation du quartier en cours d’esquisse laissant derrière lui des friches, des maisons brutalement fermées et des destructions de logements pour une grande partie en bon état dans le seul but d’agrandir des parcelles et d’y construire des logements plus élevés.

Dans cette même période le dispensaire amorçait sa dégradation totalement ignorée des autorités qui se transformait en lente agonie sous les yeux incrédules et navrés de la population.

Pourtant de nombreuses voix s’élevaient pour affirmer que tout serait fait pour pallier cette détérioration progressive de ce bâtiment emblématique mais le constat, dix ans plus tard, est accablant sans justifications.

Certes des logements nouveaux ont été construits mais outre que certains d’entre eux ont présenté rapidement de graves défauts de stabilité, d’autres étaient en rupture totale avec l’urbanisme d’origine qu’avait réalisé Raoul Dautry dont le regard avant-gardiste et humaniste a mis en place un urbanisme novateur apportant de nouvelles conditions de vie aux travailleurs du chemin de fer.

Cette décennie s’est révélée une période complexe traversée de nombreuses rencontres entre municipalité et promoteurs et d’une révision du POS* aboutissant à quelques réalisations sur les zones en lisière de la cité dont le nouveau profil a interpellé les partisans de l’urbanisme historique traditionnel. En fait les vastes jardins privatifs ont été intégrés dans la réalisation de lotissements autorisés dans le cadre du PLU remplaçant les anciennes normes des COS* ce qui permet la construction de nouveaux logements dans des espaces réduits conduisant à une certaine promiscuité sentiment atténué toutefois par un environnement verdoyant et des équipements publics.

La raréfaction des espaces, le besoin d’optimiser les ressources et d’économiser l’énergie militent pour une volonté de rationnaliser (pas encore rationner) l’utilisation des espaces urbains au prix d’une mixité et de la création de nouveaux liens au sein d’un public hétérogène.

Les années qui viennent démontreront si ce pari est réussi.

P.H.

*Plan et coefficient des sols.